买房，是人生中的一件大事，在中国不仅仅是一个人的事，而且关乎着几家人甚至几代人的事；那么作为发达国家的首领美国，在国民购房这一问题上和中国有什么不同之处吗？

美国的房价和中国的房价到底有着什么样的区别，同等条件下我们能享受到怎样的生活，这值得我们一探究竟！按理说，一个均收入20000美元的国家的房价，应当比一个人均收入800美元的国家的房价高许多倍，这才是“水涨船高”的理论，购买力与物价相适应的原则的正常体现，可经过对比，你会看到什么呢？房子会来找你，让我们先来看看，美国的普通工薪们的住房情况。

在美国，房子非常好买。只要你有了工作，有了稳定的收入，有了工资档案，你就回很容易地能从银行得到按揭贷款。在美国，大多数为工薪们所提供的住房都在郊区（并非工薪们才住郊区，如果你有汽车，你还会喜欢住在闹市区吗）,每座住房占地多在二三亩地。可以想像，如此大的宅院，停车房、花园、游泳池都是没有问题的，房多为一两层，建筑面积多在200~300平方米。在中国，房价自1998年房地产市场化改革后，一路上涨。特别是2005年后，房价更是猛涨。那是什么推动了这个高房价呢？中国高房价的第三个因素就是贫富差距过大、低工资和低社会保证；由于贫富差距过大、低工资和低社会保障导致中国内需不足，产能相对过剩，就会产生过多净出口，使外汇储备不断增长并面临很大的人民币升值压力，而人民币升值的预期，又导致过多资本流入，尤其是热钱，增加房地产泡沫，并进一步加剧外汇储备的增长和人民币升值预期与资本流入、外汇储备增长的互动循环、在资本流入过程中，央行通过在外汇市场上购买外汇而形成外汇储备，因此外汇流入的过程就是央行向市场释放基础货币的过程。

还有就是国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。这样理解就错了。

首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70年，房子即时不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是公有还是私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。在中国,由于房价的影响，普通的工薪阶层买房都是奢望，这与体制，国情，各方面的政策制度有着千丝万缕的关系，相对于美国制度的完善，中国更需要在这条道路上探索着前进！